內外墻防水層做法不合理會導致剛性防水套管在做穿墻過程中形成滲漏，水泥砂漿找平層凹凸不平，由大顆粒毛刺等，底板和板墻交界處未做成圓弧形，防水層做完后，有氣泡空鼓現象。柔性防水套管通風套管人防密閉套管材料設備要求。預防措施：內外墻做涂料防水之前，必須先抹水泥砂漿找平層，并且超平壓光，混凝土表面不得存在水眼，底板和板墻交界處做成圓弧形，防水層做完后注意成品保護，及時施工保護層，嚴禁砸壞保護層，及剛性防水套管防水層。
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